3d开机号近10期

天有名师

持久、专注、极致,打造民办教育高地
学校召开南区物业工作专题会议
来源:有我无敌 时间:2019-08-14 13:40:31
学校召开南区物业工作专题会议

5月5日下午,学校南区物业工作专题会议在后勤管理处4楼会议室召开,南住宅区物业管理委员会成员代表、湖工社区工作人员、后勤管理处班子成员及物业科、目标科、办公室相关负责人参加了会议,会议由后勤管理处处长李万成主持。

会上,维佳阳光物业有限公司湖工大南住宅区项目经理张波从物业安保、维修、保洁、公共设备的维护保养等方面详细介绍了公司服务、运行情况,分析了存在的问题。针对目前南区物业工作状况、同时代表南区居民的心声,南住宅区物业管理委员会成员陈彦国教授提出了极为中肯的意见;王皑、王美寅、刘发祥、王清春几位物业管理委员会成员也作了交流发言,在肯定物业公司所做的努力的同时,真挚地提出了许多具体意见和建议。王美寅委员说,学校领导非常重视南区物业工作,上周由分管副校长王侃牵头在湖工社区召开的后勤处、基建处等相关职能部门的协调会后,南区路灯已由水电科再次维修完好,一个月后与维佳阳光物业有限公司湖工大南住宅区项目部进行交接使用、维护;打草工作也正在实施,南区工会门前积水问题正在施工改造。王皑委员希望物业公司加强管理,及时处理居民反映的问题,对于900套维保期内的漏水、电梯、门禁、供水减压阀等一系列问题要做好解释工作,职能部门配合落实解决问题。

我校地处城郊结合部,随着社会的发展,学校住宅物业体制机制也随之发生了变化,南区物业管理难度较大,目前仍处在摸索阶段。李万成表示,后勤管理处、物业管理委员会及维佳阳光物业有限公司湖工大南住宅区项目部,服务好学校教职员工及社区居民的目标是一致的,可学习借鉴校外物业管理工作经验,把南住宅区物业服务做得更规范更细致,人防加技防,提档升级,切实做好服务工作,提高居民满意率。

最后,后勤管理处书记毛小桥提出三点要求,一是物业公司不能以追求利益最大化为目的,要“真心服务、亲情服务”;二是要有专职的CEO负责学校南区物业工作,专业人做专业事,细化岗位人员的管理,层层责任、层层落实、层层有抓手;三是做好德政,重视民生工程,重视物管会委员、门栋长提出的意见和建议,反映的问题解决不了的应及时向物管会、社区、后勤处汇报,我们共同努力,逐步理顺、解决遗留问题,把南区物业服务工作做好。

维佳阳光物业有限公司湖工大南住宅区项目负责人表示,刚才领导们提的意见都很中肯,下一步要走出去,学习外面小区先进的物业管理经验,逐步改善、规范,认真落实到位。